Une équipe engagée pour bâtir l’avenir des territoires

Notre mission : Accélérer la transformation des territoires

Dans un contexte de mutations économiques, de concurrence entre territoires et d’attentes croissantes des citoyens en matière de qualité de vie, les collectivités locales ont plus que jamais besoin de partenaires solides, agiles et engagés pour transformer leurs ambitions en projets concrets. C’est dans cette logique qu’a été créée la SEM Montélimar Agglomération Développement.

Société d’économie mixte portée majoritairement par Montélimar Agglomération et la Ville de Montélimar, la SEM a pour vocation d’accompagner le développement économique, commercial et immobilier du territoire, en intervenant là où la puissance publique seule ne peut agir rapidement ou efficacement. Grâce à son statut hybride, elle conjugue agilité du secteur privé et vision stratégique d’intérêt général.

Concrètement, la SEM se positionne comme un outil opérationnel à la disposition des collectivités, des entreprises et des acteurs locaux pour porter des projets structurants. Qu’il s’agisse de faciliter l’implantation d’activités économiques, de redynamiser des cœurs de ville ou encore de mettre à disposition des bâtiments adaptés aux besoins d’acteurs publics ou privés, la SEM joue un rôle de catalyseur, à l’interface entre le public et le privé.

Elle intervient également comme investisseur et porteur de projets, capable de monter des opérations complexes, d’en assumer le risque sur une période transitoire, puis de transmettre la main une fois la dynamique enclenchée. Cette capacité à “faire atterrir” des projets, à débloquer des situations figées ou à donner corps à des ambitions locales en fait un acteur central de la transformation du territoire.

Pour conclure, la SEM Montélimar Agglomération Développement incarne une certaine idée du développement local sur mesure : fondée sur une connaissance fine des enjeux du territoire, attentive aux réalités du terrain, et résolument tournée vers l’action. Son objectif est clair : construire les conditions d’un développement équilibré, durable et créateur de valeur pour Montélimar et son agglomération.
Une approche sur mesure

Des projets au service des territoires

Gouvernance : Une vision stratégique au service des territoires

Derrière chaque projet structurant porté par la SEM Montélimar Agglomération Développement, il y a une volonté collective, des partenaires engagés, et une gouvernance solide. Constituée autour d’un capital public-privé équilibré, la société d’économie mixte incarne un modèle de coopération à la fois stratégique, transparent et efficace, au service du développement économique local.

Le conseil d’administration, présidé par Éric Phélippeau, Vice-Président au Développement Economique pour Montélimar-Agglomération, réunit des acteurs publics et privés pleinement investis dans l’avenir du territoire. Chaque administrateur y porte la voix de son institution, mais aussi une vision partagée de la revitalisation de territoire et du dynamisme économique.

Au total, sept actionnaires participent à la gouvernance de la SEM :

 

  • La Ville de Montélimar, pleinement engagée dans la dynamique de reconquête de son centre-ville, en détient 30,60 %, avec Laurent Chauveau comme représentant.
  • Montélimar-Agglomération, acteur moteur de la création de la SEM, possède 25,41 % du capital, représentée par Éric Phélippeau.
  • La Caisse des Dépôts et Consignations, premier partenaire de long terme des collectivités locales, détient 40 % du capital. Elle est représentée par Hubert Roche.

À leurs côtés, trois partenaires privés renforcent l’ancrage économique du projet :

 

  • Le Crédit Agricole Sud Rhône-Alpes, représenté par Nicolas Pigeon
  • La SASU Ponchardier, filiale de la Caisse d’Epargne Loire Drôme Ardèche, représentée par Laurent Pourchaire
  • Le Crédit Coopératif, représenté par Jean-Paul Courtois.

Cette structure de gouvernance favorise un dialogue permanent entre les sphères publiques et privées, gage d’une vision stratégique partagée, mais aussi d’une capacité à agir rapidement sur des projets concrets, au service du territoire.

Enfin, la direction opérationnelle est actuellement assurée par Pierre Lagarde, Directeur Général, nommé pour un mandat d’une durée de 3 ans par délibération du Conseil d’Administration du 11 septembre 2023.

Une histoire ancrée dans l’action et l’innovation

Face aux défis croissants de revitalisation des centres-villes, de dynamisation du tissu commercial et de développement économique, Montélimar Agglomération a souhaité se doter d’un outil opérationnel et stratégique. C’est ainsi qu’est née, le 27 septembre 2022, la SEM Montélimar Agglomération Développement, une société d’économie mixte locale au capital de 10,9 millions d’euros. ​

Dès sa création, la SEM s’est positionnée comme un acteur clé de la transformation du territoire, en intervenant notamment dans la gestion et l’exploitation de biens immobiliers, avec une attention particulière portée aux centres-villes et centres-bourgs de l’agglomération. ​

Parmi ses premières réalisations, la SEM a contribué à la réhabilitation d’immeubles en péril dans le centre ancien de Montélimar, dans le cadre du programme national « Action Cœur de Ville ». Ces interventions ont permis de redonner vie à des bâtiments délaissés, en les transformant en logements de qualité et cellules commerciales attractives, participant ainsi à la redynamisation du cœur de ville. ​

En s’appuyant sur une gouvernance mixte, associant collectivités locales et partenaires privés, la SEM Montélimar Agglomération Développement incarne une nouvelle manière de concevoir le développement territorial. Elle se positionne comme un levier d’action efficace pour répondre aux enjeux économiques et sociaux du territoire, tout en valorisant le patrimoine existant.
  • Des origines à aujourd’hui
    Une réponse aux enjeux d’aménagement et de transformation des territoires
  • Des réalisations emblématiques
    Des projets concrets qui transforment la ville et améliorent le cadre de vie
  • Une évolution constante
    Toujours en quête d’innovation pour répondre aux défis de demain
Notre histoire s’écrit aux côtés des collectivités et des partenaires qui nous font confiance. Ensemble, continuons à bâtir l’avenir des territoires !
F.A.Q

Retrouvez ici les réponses aux questions les plus fréquentes

01.
Quel est le rôle de notre société dans les projets immobiliers ?
Nous accompagnons les collectivités et les acteurs locaux dans l’acquisition, la rénovation et le développement de projets immobiliers. Notre mission est d’accélérer la transformation des territoires en apportant des solutions adaptées et durables.
02.
Travaillez-vous uniquement avec les collectivités ?
Non, nous collaborons aussi bien avec les collectivités qu’avec des partenaires privés et institutionnels, en fonction des besoins et des projets à développer sur le territoire.
03.
Comment proposer un projet ou entrer en contact avec vous ?
Si vous avez un projet à nous soumettre ou souhaitez en savoir plus sur nos actions, n’hésitez pas à nous contacter via notre page dédiée. Notre équipe reviendra vers vous rapidement pour échanger sur votre demande.
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